Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Marcos de Albuquerque, 332 - Jardim Santa Mônica - São Paulo / SP
Área:
162m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Santa Mônica é uma excelente oportunidade para investidores. Com 162 m² de área construída, o imóvel possui uma vaga de garagem e está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. O imóvel está em uma área com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a importantes vias de acesso. A matrícula do imóvel é 153.789, registrada no 16º CRI de São Paulo, e a inscrição da prefeitura é 124.085.0066-3. O IPTU anual é de R$ 195,96, o que representa um custo baixo para a manutenção do imóvel. A ação judicial em trâmite pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação do imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 428.400,00, com um desconto de 45%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:18
Encerrado
|
R$ 428.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.092,00 (-2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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