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Casa Ocupada com 1 Vaga e 170m² em Santa Helena de Goiás , Centro , Santa Helena De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em apartamentos leilão em Santa Helena De Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 170 m² de terreno e 101 m² de área construída, a propriedade oferece espaço suficiente para uma família. A localização no Centro da cidade garante fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A matrícula do imóvel está regularizada, e o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:30
Valor: R$ 160.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 267.600,00. O leilão está aberto para propostas e o valor inicial é de R$ 160.560,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para 11/03/2025, e eu esperaria que o imóvel atraísse lances, dado seu potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses pode facilitar a aquisição. É importante considerar que o imóvel está ocupado, então você deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Eu recomendaria que você se preparasse para fazer uma proposta competitiva, talvez começando com um valor próximo ao mínimo, mas esteja ciente de que o vendedor pode ter um valor alvo em mente. Abaixo, uma tabela com algumas informações que podem ajudar na sua decisão:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 267.600,00
Lance InicialR$ 160.560,00
Data do Leilão11/03/2025
Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento

Prepare-se para o leilão e considere todas as suas opções de financiamento para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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