Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 1 Vaga e 200m² de Terreno em Formiga/MG

Padre Remaclo Fxius, Formiga - MG

leilao Extrajudicial 1 vagas 200m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 151.320,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Luiz Antnio Ribeiro, 96 - Padre Remaclo Fxius - Formiga / MG

Área:
200m²

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel, localizado em uma área tranquila de Formiga, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 200m² de terreno e 176m² de área construída, a casa oferece um bom espaço para famílias. A situação de ocupação pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de apenas R$ 700,00, o que torna o custo de manutenção bastante acessível. O leilão está previsto para encerrar em 06/05/2025, e o lance inicial é de R$ 151.320,00, com um valor alvo de R$ 232.800,00. Considere participar do leilão e, se arrematar, planeje a desocupação conforme as cláusulas do edital.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:22
 R$ 151.320,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 9.008,40 (6.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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