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Casa Ocupada com 1 Vaga e 250m² em Campo Grande/MS , Parque Dallas , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Parque Dallas, imóveis de leilão em Campo Grande/MS, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250 m² e 210 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. A matrícula do imóvel é 194.250, registrada no 1º CRI de Campo Grande. O IPTU anual é de R$ 2.384,40, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro. Além disso, a ação judicial em trâmite pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo, dependendo do resultado. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 620.400,00, o que representa uma boa margem para negociação. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este imóvel pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 11:02
Valor: R$ 372.240,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a situação atual do imóvel e a ação judicial em trâmite. O processo judicial pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente se você estiver disposto a esperar pela resolução do caso. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 620.400,00, e o lance inicial é de R$ 372.240,00, o que representa uma economia significativa. Eu esperaria até a data de encerramento do leilão, que é em 11/03/2025, para fazer uma proposta. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, você deve estar preparado para lidar com a desocupação, que pode envolver custos adicionais. É importante também verificar a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável para facilitar a compra. Em resumo, eu recomendaria fazer uma proposta competitiva, considerando o valor de mercado e a situação do imóvel, e estar preparado para as despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 372.240,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dallas em Campo Grande/MS. A região de Parque Dallas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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