Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Benedita Maria Scholfess, 105 - Canguerinha - Mairinque / SP
Área:
378m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Canguerinha, Mairinque, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 378 m², o imóvel possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A matrícula do imóvel é 10.155, registrada no CRI de Mairinque, e a inscrição da prefeitura é 01.02.259.0631.001. O IPTU anual é de R$ 3.279,62, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da região. A ação judicial em trâmite pode ser uma preocupação, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 1.356.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:32
Encerrado
|
R$ 813.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.114.632,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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