Casa ocupada com 1 vaga e 49.22 m² construídos – Oportunidade imperdível!
Vila Helena, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco Marcos Stilitano Inglês De Souza, 120, Casa 02 - Residencial Eahs 11, Vila Helena, Sorocaba, SP, 18071140
Área:
96.62m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Sorocaba oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 96.62 m² de terreno e 49.22 m² construídos, ideal para reformas e valorização. Localizada em condomínio, ela pode atrair inquilinos ou compradores rapidamente, especialmente com apenas 1 vaga de garagem. Apesar de ocupada, o potencial de renda é alto, com custos iniciais baixos devido ao lance inicial de R$ 134.000,00. Condições de pagamento flexíveis permitem estratégias como pagamento à vista ou parcelado. Invista em melhorias para aumentar o valor e alugue para gerar renda passiva.
Com o mercado imobiliário em SP aquecido, essa propriedade pode ser uma adição valiosa ao portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.380,00 (29.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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