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Casa Ocupada com 1 Vaga e 68m² em Campo Grande/MS , Parque Residencial Dos Girassis , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

333m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Campo Grande/MS. Com uma área total de 333 m² e 68 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço confortável e bem localizado. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O IPTU anual é baixo, apenas R$ 92,93, o que torna o investimento ainda mais atrativo. Além disso, a localização no Parque Residencial dos Girassis proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor alvo de R$ 310.800,00, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:06
Valor: R$ 186.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente devido ao seu valor alvo de R$ 310.800,00. A casa está ocupada, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a desocupação. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta que atenda ao valor mínimo estipulado pelo vendedor. Além disso, é importante estar ciente de que todas as despesas de desocupação serão de sua responsabilidade, então planeje um orçamento para isso. O IPTU anual é bastante acessível, o que significa que os custos de manutenção do imóvel serão baixos. Você também deve considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma vez desocupado, você pode optar por alugar a casa ou vendê-la por um preço mais alto. O mercado imobiliário em ofertas de leilão em Campo Grande está em crescimento, e este imóvel pode se valorizar ainda mais nos próximos anos. Portanto, faça uma análise detalhada do mercado local e considere todas as opções de financiamento disponíveis para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Dos Girassis em Campo Grande/MS. A região de Parque Residencial Dos Girassis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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