Casa Ocupada com 1 Vaga e 80 m² em Pontal da Ilha
Pontal Da Ilha, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Flores, 37 - Pontal da Ilha - São Luis / MA
Área:
93m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Pontal da Ilha, São Luis, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 93 m² de terreno e 80 m² de área construída, a casa possui 1 vaga de garagem e está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está registrado sob a matrícula 90.670 no 2° CRI de São Luís, garantindo segurança jurídica ao comprador. O IPTU anual é de R$ 1.140,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o novo proprietário. A localização em Pontal da Ilha é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 152.400,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:45
Encerrado
|
R$ 91.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.832,80 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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