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Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Caicó/RN , Vila Do Principe , Caicó - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

264m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada na Vila do Principe em imóveis Caixa em Caicó/RN é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 264 m² e 197 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel possui 1 vaga de garagem e está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel é 4.653, registrada no 1º CRI de Caicó, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de R$ 28.660,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A ação judicial em trâmite pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade para quem busca um bom negócio. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, às 10h05, com um lance inicial de R$ 201.600,00, representando um desconto de 48% em relação ao valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:05
Valor: R$ 201.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Caicó/RN apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O imóvel está ocupado, o que significa que você precisará considerar o processo de desocupação, que pode ser um desafio, mas também uma chance de negociar um bom preço. A ação judicial em trâmite pode ser um fator de risco, mas também pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. O valor de avaliação é de R$ 201.600,00, e o leilão está programado para encerrar em 08/04/2025. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial que considere o custo de desocupação e as despesas legais associadas. Além disso, é importante estar ciente de que o vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU até a data do leilão, o que pode ser um alívio financeiro. Considere também a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, faça uma análise detalhada do custo total de aquisição, incluindo possíveis despesas legais e de desocupação, e prepare-se para fazer uma oferta competitiva no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caicó/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Caicó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caicó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caicó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caicó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caicó no edital oficial. Imóveis de leilão em Caicó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Do Principe em Caicó/RN. A região de Vila Do Principe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caicó. Confira outros imóveis em leilão em Caicó.
Para participar de leilões de imóveis em Caicó/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caicó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caicó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caicó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caicó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caicó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caicó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caicó depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caicó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caicó/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caicó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caicó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caicó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caicó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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