Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Canarana/MT

Morada Do Sol, Canarana - MT

leilao Extrajudicial 1 vagas 490m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 501.840,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Mondai, 867 - Morada do Sol - Canarana / MT

Área:
490m²

Vagas:
1

Descrição

Esta casa localizada em Morada do Sol, Canarana/MT, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 490 m² e 291 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o atual ocupante. O imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em uma região tranquila, ideal para famílias. Além disso, a matrícula do imóvel é 15.390, registrada no 1º CRI de Canarana, garantindo a segurança jurídica da compra. O IPTU anual é de R$ 633,70, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 836.400,00, o que pode ser uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 11/03/2025 11:02
Encerrado
 R$ 501.840,00 -

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 82.920,80 (16.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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