Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Londrina
Bancários, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 545.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Deputado Nilson Ribas, 1305 - Bancários - Londrina / PR
Área:
450m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 450 m² e 271 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio, a casa possui 1 vaga de garagem e está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou revenda. A matrícula do imóvel é 7.182, registrada no 1º CRI de Londrina, garantindo a segurança da compra. O IPTU anual é de R$ 4.322,80, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 545.760,00, que representa um desconto de 49% em relação ao valor de mercado. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:15
Encerrado
|
R$ 545.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.291,20 (6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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