Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Peruíbe
Balneário Josedy, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 633.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ermide Dare, 215 - Balneário Josedy - Peruíbe / SP
Área:
513m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Balneário Josedy, Peruíbe, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 513 m² e 248 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a localização é bastante valorizada. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em uma região tranquila, ideal para famílias. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no cartório, o que facilita o processo de compra. O IPTU anual é de R$ 8.450,00, um valor que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:49
Encerrado
|
R$ 633.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.302,00 (-5.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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