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Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Peruíbe , Balneário Josedy , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

513m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Balneário Josedy, imóveis Caixa em Peruíbe, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 513 m² e 248 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a localização é bastante valorizada. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em uma região tranquila, ideal para famílias. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no cartório, o que facilita o processo de compra. O IPTU anual é de R$ 8.450,00, um valor que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:49
Valor: R$ 633.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 1.056.000,00. O lance inicial de R$ 633.600,00 representa uma oportunidade significativa de compra, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e eu esperaria que o valor de venda não ultrapassasse o valor de mercado estimado, que é 1,5 vezes a avaliação, ou seja, cerca de R$ 1.584.000,00. Portanto, se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.

Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses com um sinal de 20% é uma vantagem que pode facilitar a aquisição. Eu recomendaria que você se preparasse para o leilão, analisando o edital e considerando as despesas de desocupação, que ficarão a cargo do arrematante. É importante também verificar a situação do imóvel e planejar a desocupação, pois isso pode impactar o seu retorno financeiro. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um lar para sua família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 633.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário Josedy em Peruíbe/SP. A região de Balneário Josedy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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