Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Praia Grande
Boqueirão, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 285.840,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Doutor Roberto de Almeida Vinhas, 18871 - Boqueirão - Praia Grande / SP
Área:
425m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Praia Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 425 m² e 156 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. Localizada na Avenida Doutor Roberto de Almeida Vinhas, a casa está em uma região valorizada e de fácil acesso. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O IPTU anual é de R$ 6.063,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não terá surpresas com dívidas. Além disso, a casa pode ser adquirida à vista ou financiada em até 420 meses, com um sinal de 20%. Essa flexibilidade de pagamento torna o imóvel ainda mais atrativo para investidores e compradores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 10:19
|
R$ 285.840,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 410.000,80 (143.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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