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Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Praia Grande , Boqueirão , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

425m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão em Praia Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 425 m² e 156 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. Localizada na Avenida Doutor Roberto de Almeida Vinhas, a casa está em uma região valorizada e de fácil acesso. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O IPTU anual é de R$ 6.063,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não terá surpresas com dívidas. Além disso, a casa pode ser adquirida à vista ou financiada em até 420 meses, com um sinal de 20%. Essa flexibilidade de pagamento torna o imóvel ainda mais atrativo para investidores e compradores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:19
Valor: R$ 285.840,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Praia Grande representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 285.840,00. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 285.840,00, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço de avaliação. Uma estratégia que eu recomendaria seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início para garantir a propriedade. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante considerar o custo e o tempo necessários para a desocupação. Você deve estar preparado para lidar com as providências necessárias, conforme mencionado nas observações do leilão. O IPTU será quitado pelo vendedor, o que é uma vantagem, pois elimina uma preocupação imediata. A possibilidade de financiar o imóvel em até 420 meses também é um ponto positivo, pois permite que você distribua o pagamento ao longo do tempo. Eu sugeriria que você se informasse sobre o mercado local e as tendências de valorização na região de Praia Grande, pois isso pode impactar o retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, participe do leilão, faça uma oferta competitiva e esteja preparado para a desocupação, pois isso pode resultar em um investimento lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.840,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boqueirão em Praia Grande/SP. A região de Boqueirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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