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Casa Ocupada com 1 Vaga em Brejo da Madre de Deus , Sao Domingos , Brejo Da Madre De Deus - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta um grande potencial de valorização. Com uma metragem de 126 m² de terreno e 67 m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de retorno. O IPTU anual é de apenas R$ 248,23, o que torna a manutenção do imóvel financeiramente viável. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade para o comprador.
Detalhes Importantes:
A matrícula do imóvel é 15.740, registrada no 1º CRI de imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades relacionadas à desocupação e aos custos associados à ação judicial em andamento. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:37
Valor: R$ 91.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 91.440,00 e o lance inicial de R$ 91.440,00. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. O primeiro passo seria analisar a situação da ocupação e as condições legais associadas ao imóvel. É importante estar ciente da ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação do imóvel.
Estratégia de Investimento:
1. **Participação no Leilão:** Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances. O valor alvo de R$ 152.400,00 pode ser um bom ponto de partida para definir seu limite de lance.
2. **Análise de Mercado:** Estudar a região de imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus e as tendências de valorização imobiliária. A localização é um fator crucial para o sucesso do investimento.
3. **Planejamento Financeiro:** Considerar as opções de financiamento disponíveis, que permitem parcelar o valor em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer o fluxo de caixa.
4. **Consultoria Jurídica:** Dada a ação judicial em andamento, é aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais e garantir que todos os aspectos sejam considerados antes da compra.
5. **Visitas e Avaliações:** Embora não haja visitação, é importante buscar informações adicionais sobre o estado do imóvel e as condições de ocupação.
Com uma abordagem cuidadosa e informada, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brejo Da Madre De Deus/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brejo Da Madre De Deus no edital oficial. Imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Domingos em Brejo Da Madre De Deus/PE. A região de Sao Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus. Confira outros imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus.
Para participar de leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brejo Da Madre De Deus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brejo Da Madre De Deus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brejo Da Madre De Deus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brejo Da Madre De Deus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brejo Da Madre De Deus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brejo Da Madre De Deus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brejo Da Madre De Deus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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