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Casa Ocupada com 1 Vaga em Jardim Barra de Jangadas , Jardim Barra De Jangadas , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

147m²

Vagas

1

Descrição

Investimento com Potencial:

Este imóvel, localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Peruíbe, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem de 147 m² de terreno e 71 m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 876,68, e o valor alvo de venda é de R$ 225.500,00. O leilão está previsto para encerrar em 20/05/2025, e o lance inicial é de R$ 135.300,00. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 10:32
Valor: R$ 135.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor alvo de R$ 225.500,00, eu recomendaria participar do leilão com um lance inicial de R$ 135.300,00. A casa está ocupada, o que significa que você deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. O IPTU anual de R$ 876,68 é relativamente baixo para a região, o que pode aumentar a rentabilidade do investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este imóvel acessível para muitos compradores. Eu esperaria até o último dia do leilão para fazer um lance, pois isso pode aumentar suas chances de conseguir um preço melhor. Lembre-se de que todos os custos de desocupação serão de sua responsabilidade, então planeje adequadamente. Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente se você considerar melhorias e a localização em uma área em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Barra De Jangadas em Peruíbe/SP. A região de Jardim Barra De Jangadas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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