Casa Ocupada com 1 Vaga em Santa Maria - Aracaju/SE
Santa Maria, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ipê Rosa, 58 - Santa Maria - Aracaju / SE
Área:
160m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Santa Maria, Aracaju, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 160 m² de terreno e 39 m² de área construída, a propriedade oferece espaço suficiente para personalização e melhorias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o atual ocupante. A localização em um bairro residencial tranquilo e próximo a serviços essenciais, como escolas e comércio, aumenta o apelo do imóvel. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no 5° CRI de Aracaju, o que facilita o processo de compra. O IPTU anual é de R$ 910,00, um valor razoável para a região. Se você está pensando em investir, essa casa pode ser uma boa opção, especialmente considerando o preço inicial de leilão de R$ 65.520,00, que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:22
Encerrado
|
R$ 65.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.962,40 (184.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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