Casa Ocupada com 1 Vaga em Timon/MA
São Benedito, Timon - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Firmino Goncalves Pedreira, 2.551, Quadra 16, Lote 14-A, Sao Benedito, Timon - MA
Área:
400m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Timon/MA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 400 m² e 125 m² de área construída, o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o comprador, pois será necessário planejar a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 310.000,00, mas o lance inicial é de R$ 239.800,00, o que representa uma oportunidade de investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o imóvel ainda mais acessível. É importante ressaltar que o vendedor se responsabiliza pela quitação dos débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. A casa possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel com um bom preço e potencial de valorização no mercado. Não perca essa oportunidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 15:45
|
R$ 239.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.026,00 (16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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