Casa Ocupada com 1 Vaga em Venda da Cruz - São Gonçalo/RJ
Venda Da Cruz, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 351.360,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Cristiana, 77 - Venda da Cruz - São Gonçalo / RJ
Área:
132m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Venda da Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 132 m² e 127 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em São Gonçalo, um dos municípios mais populosos do estado do Rio de Janeiro, garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. O valor alvo de R$ 585.600,00 indica um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:38
Encerrado
|
R$ 351.360,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.363,20 (37.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em São Gonçalo
Venda Da Cruz, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 54m² construída, desocupada
Venda Da Cruz, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 66m² privativos
Venda Da Cruz, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Lagoinha, São Gonçalo - RJ