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Casa Ocupada com 100m² em Pitimbu/PB , Centro , Pitimbu - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

427.5m²

Descrição

Esta casa em casas de leilão em Pitimbu/PB é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 100m² e um terreno de 427,50m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação interessante para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a região de Pitimbu é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento do turismo na área. A casa é ideal para quem deseja reformar e revender ou alugar, aproveitando a demanda por imóveis na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:35
Valor: R$ 301.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 14:35
Valor: R$ 265.173,68
Economia: R$ 35.826,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em casas de leilão em Pitimbu/PB, especialmente considerando que o leilão está programado para o dia 24/03/2025, com um lance inicial de R$ 301.000,00. A primeira praça é uma ótima oportunidade para garantir o imóvel, mas se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 26/03/2025, com um valor reduzido de R$ 265.173,68. Isso representa um desconto significativo de 12%. A área construída de 100m² e o terreno de 427,50m² oferecem um bom espaço para reformas e melhorias, aumentando o valor de mercado do imóvel. Além disso, a situação de ocupação pode ser uma vantagem, pois permite que você negocie com o atual ocupante para desocupar ou até mesmo considere a possibilidade de um contrato de locação. É importante também verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está regularizada, facilitando a transferência de propriedade. Com o crescimento do turismo em Pitimbu, a valorização do imóvel é uma expectativa real. Portanto, eu esperaria pela primeira praça e, caso não houvesse lances, consideraria o segundo leilão como uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pitimbu/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pitimbu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pitimbu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pitimbu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.000,00 e da 2ª praça é de R$ 265.173,68. Para arrematar imóveis em leilão em Pitimbu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pitimbu no edital oficial. Imóveis de leilão em Pitimbu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pitimbu/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pitimbu. Confira outros imóveis em leilão em Pitimbu.
Para participar de leilões de imóveis em Pitimbu/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pitimbu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pitimbu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pitimbu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pitimbu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pitimbu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pitimbu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pitimbu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pitimbu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pitimbu/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pitimbu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pitimbu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pitimbu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pitimbu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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