Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Suzano/SP Ver leilões no bairro Monte Cristo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 125m² de Área Construída em Suzano/SP , Monte Cristo , Suzano - SP

Ver mais imóveis de leilão em Suzano
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Suzano/SP!
Este imóvel oferece um potencial de valorização significativo, com um deságio de 31% em relação ao valor avaliado. A localização em Jardim Monte Cristo, Suzano, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços. A área construída de 125 m² em um terreno de 250 m² permite diversas possibilidades de reforma ou ampliação, adaptando o imóvel às suas necessidades ou ao mercado. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 58.000,00, torna a aquisição mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Suzano/SP apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o deságio de 31% sobre o valor avaliado. A situação de ocupado e a ação judicial em trâmite são fatores que exigem atenção e planejamento detalhado.

Análise e Plano de Ação:

  • Análise da Ação Judicial: O primeiro passo crucial é obter e analisar detalhadamente o processo judicial nº 1009479-88.2024.8.26.0606. É fundamental entender a natureza da ação, o estágio atual, os possíveis desdobramentos e o tempo estimado para resolução. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é indispensável para mitigar riscos.
  • Custos de Desocupação: O edital informa que o arrematante será responsável pelas despesas de desocupação. É preciso orçar os custos envolvidos, que podem incluir honorários advocatícios, custas judiciais e, em alguns casos, indenizações.
  • Valor de Venda e Potencial de Mercado: Com um valor de venda a partir de R$ 290.000,00 e uma área construída de 125 m², o preço por metro quadrado construído é de R$ 2.320,00. Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Monte Cristo, Suzano, para entender o valor de mercado após a regularização e desocupação é essencial. A área de terreno de 250 m² também oferece potencial para expansão ou valorização.
  • Financiamento e Entrada: A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses com entrada mínima de R$ 58.000,00 facilita a aquisição. No entanto, é importante simular o financiamento com base no valor de compra final e nas taxas de juros vigentes para confirmar a viabilidade financeira.
  • Estratégia Pós-Aquisição: Dependendo do resultado da ação judicial e do custo de desocupação, a estratégia pode variar. Se a desocupação for rápida e com custos controlados, o imóvel pode ser reformado e revendido com lucro ou alugado. Caso c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Suzano/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Cristo em Suzano/SP. A região de Monte Cristo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita