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Casa ocupada com 135 m² de área construída , Jardim Nova Barra Do Garcas , Barra Do Garças - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Aurora, nº 1237, lote 19, quadra 403, loteamento Jardim Nova Barra do Garças, Barra do Garças/MT
Barra Do Garças MT

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial em lote de 450 m², com aproximadamente 135,87 m² de área construída, considerando a área averbada e a área adicional indicada no laudo de avaliação. O imóvel está localizado em loteamento residencial e possui documentação registral identificada, incluindo matrícula atualizada para consulta. A venda ocorre por proposta, com possibilidade de pagamento à vista ou financiamento em até 240 parcelas, mediante sinal de 30% e incidência de juros e correção pelo IPCA. Por estar ocupado, o investidor deve considerar previamente os custos e procedimentos de desocupação.

Observações Importantes

Eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do adquirente. A venda ocorre ad corpus, no estado físico e documental em que o bem se encontra. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do valor da proposta.

  • Imóvel ocupado; a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97.
  • Eventuais débitos condominiais deverão ser apurados e pagos pelo comprador.
  • Venda realizada no estado físico e documental em que o imóvel se encontra, em caráter ad corpus.
  • As áreas informadas são meramente enunciativas e as imagens são ilustrativas.
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da proposta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/10/2026 10:35
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 289.597,75. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Barra Do Garcas em Barra Do Garças/MT. A região de Jardim Nova Barra Do Garcas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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