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Casa Ocupada com 135m² de Terreno em Ceilândia , Ceilândia Sul (ceilândia) , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Quadra QNP 30, Lote 19, Conjunto F, Ceilândia Sul (Ceilândia), Brasília/DF, 72236-006
Brasília DF

Área

135m²

Descrição

Oportunidade de investimento em Ceilândia Sul, apartamentos leilão em Brasília/DF!

Terreno de 135m² com casa de 26,32m², ideal para reforma ou construção. Localização em área consolidada, com potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode exigir negociação para desocupação.

Diferenciais:
- Área de terreno generosa
- Possibilidade de financiamento bancário
- Venda direta pelo BRB
- Valor abaixo do mercado

Invista em uma região com alta demanda por moradia e infraestrutura em desenvolvimento.

Observações Importantes

Venda ad corpus, no estado em que se encontra. O comprador é responsável por regularizações, desocupação e custas. A vendedora (BRB) assume dívidas até o registro da transferência, exceto para comprador ocupante. Pode haver ações judiciais relacionadas ao imóvel. Venda de imóvel do BRB - Banco de Brasília. O comprador é responsável pela análise jurídica, física e documental. A posse será concedida após o registro da escritura. Imóvel ocupado, desocupação é de responsabilidade do comprador. Venda ad corpus, no estado em que se encontra. Condições de pagamento: à vista, parcelado (30% de entrada + 2 parcelas) ou financiamento bancário (10% de entrada).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 09:48
Valor: R$ 230.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ceilândia Sul (ceilândia) em Brasília/DF. A região de Ceilândia Sul (ceilândia) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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