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Casa Ocupada com 144,56m² de Área Construída em Leilão , Juçara , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Imperatriz/MA!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Juçara, oferece uma excelente área de terreno de 201,37m² e 144,56m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A localização privilegiada facilita o acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 14:36
Valor: R$ 388.242,54
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:36
Valor: R$ 223.000,00
Economia: R$ 165.242,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização no mercado imobiliário. A localização em leilao com descontos em Imperatriz/MA, uma cidade em desenvolvimento, adiciona um fator estratégico para a aquisição.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, que oferece um valor significativamente reduzido (R$ 223.000,00), representando um desconto de 43% em relação ao lance inicial da 1ª praça. Isso maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Valor de Avaliação vs. Lance: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial da 1ª praça é de R$ 388.242,54. A compra na 2ª praça por R$ 223.000,00 representa uma margem considerável para reformas e ainda assim obter lucro.
  • Condição do Imóvel: O imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra. Isso implica a necessidade de planejamento para a desocupação, que é de responsabilidade do adquirente. Recomenda-se uma vistoria detalhada após a aquisição para identificar possíveis reformas necessárias.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1. AquisiçãoParticipar da 2ª praça do leilão.Valor alvo: R$ 223.000,00.
2. DesocupaçãoIniciar o processo de desocupação imediatamente após a arrematação.Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para agilizar o processo.
3. ReformaRealizar uma reforma estratégica, focando em áreas que agregam valor ao imóvel.Priorizar cozinha, banheiros e fachada. Estimar um orçamento para a reforma.
4. Comercialização/LocaçãoApós a reforma, definir a estratégia de saída: venda com lucro ou locação para geração de renda passiva.Pesquisar o merca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 388.242,54 e da 2ª praça é de R$ 223.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Juçara em Imperatriz/MA. A região de Juçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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