Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Touros/RN Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 147m² no Centro de Touros/RN , Centro , Touros - RN

Ver mais imóveis de leilão em Touros
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

190m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Touros/RN!
Adquira esta casa com 147m² de área construída em uma localização privilegiada no Centro da cidade. Com um desconto de 40% sobre a avaliação, o valor de R$ 78.000,00 é imperdível.
O imóvel, com terreno de 190,20m², oferece potencial para reformas e valorização. Embora ocupado, a desocupação é responsabilidade do comprador, abrindo caminho para uma excelente oportunidade de investimento.
A proximidade com o Rio Maceió e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em Touros!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:07
Valor: R$ 78.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Touros/RN representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização em uma região com características únicas. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja vendido na primeira, para tentar adquirir o bem por um valor ainda mais atrativo, considerando o deságio já presente na oferta inicial.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Touros/RN, focando em imóveis similares na região central. Entender os preços de venda e locação de casas com características semelhantes ajudará a definir o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Regularização e Reforma: Levantar todos os custos envolvidos na desocupação do imóvel, bem como as reformas necessárias para adequá-lo ao mercado. A descrição menciona áreas construídas averbadas e não averbadas, o que exigirá atenção especial na regularização junto aos órgãos competentes.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda (flipping) ou a locação. Para revenda, focar em reformas que agreguem valor e atraiam compradores. Para locação, priorizar melhorias que garantam conforto e segurança aos inquilinos.
  • Análise de Fluxo de Caixa: Projetar os custos totais (aquisição, regularização, reforma) e compará-los com a receita esperada (venda ou aluguel), calculando o ROI (Retorno sobre Investimento) e o Payback Period.
  • Documentação e Legalidade: Verificar detalhadamente a matrícula do imóvel (nº 2.175) e o cadastro na prefeitura (nº 1.0001.002.01.0009.0001.1) para garantir a clareza jurídica e evitar surpresas futuras.

Considerando o valor de aquisição de R$ 78.000,00 e a área construída de 147,84m², o custo por metro quadrado é significativamente baixo, o que abre margem para investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Touros/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Touros/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Touros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Touros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Touros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Touros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Touros no edital oficial. Imóveis de leilão em Touros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Touros/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Touros. Confira outros imóveis em leilão em Touros.
Para participar de leilões de imóveis em Touros/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Touros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Touros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Touros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Touros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Touros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Touros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Touros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Touros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Touros/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Touros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Touros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Touros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Touros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita