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Casa Ocupada com 150,40 m² em Jardim Continental , Jardim Continental , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282.6m²

Descrição

Esta casa localizada em Jardim Continental é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 150,40 m² e um terreno de 282,60 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora de arrematar. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 421.195,70. É importante estar atento às condições de pagamento, que são à vista e sem desconto. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando a avaliação e o potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:41
Valor: R$ 421.195,70
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:41
Valor: R$ 357.097,30
Economia: R$ 64.098,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o histórico de lances e a avaliação do imóvel. O leilão está marcado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 421.195,70. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, eu avaliaria a possibilidade de realizar uma reforma no imóvel após a desocupação, o que poderia aumentar significativamente seu valor de mercado. A área construída de 150,40 m² e o terreno de 282,60 m² oferecem um bom espaço para melhorias. Eu também consideraria a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição. É importante estar ciente das condições de pagamento, que são à vista e sem desconto, e planejar o fluxo de caixa para essa compra. Por fim, eu monitoraria o mercado imobiliário na região de imóveis Caixa em Jaú, pois a valorização do imóvel pode ser influenciada por fatores externos, como o desenvolvimento de infraestrutura e a demanda por imóveis na área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 421.195,70 e da 2ª praça é de R$ 357.097,30. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Continental em Jaú/SP. A região de Jardim Continental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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