Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Terras De Friburgo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 152m² em Campinas/SP , Terras De Friburgo , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

521m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Campinas/SP!
Este imóvel, localizado no Conjunto Mauro Marcondes, oferece um potencial de valorização significativo. Embora ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, abrindo caminho para uma futura locação ou venda com potencial de lucro.
A localização em Campinas, um polo industrial e tecnológico, garante acesso a uma vasta gama de serviços e infraestrutura, tornando-o atraente para inquilinos ou compradores.
Considere a possibilidade de reforma para agregar valor e maximizar o retorno sobre o investimento. A análise detalhada do edital e das condições de pagamento é crucial para um planejamento financeiro eficaz.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo em apartamentos leilão em Campinas, SP, com potencial de valorização. A situação de ocupação exige uma estratégia clara para a desocupação, que deve ser considerada no planejamento financeiro e logístico do arrematante.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão é uma Praça Única, com encerramento previsto para 26/11/2025 às 14:22.
  • O lance inicial é de R$ 150.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do comprador, pode ser prudente aguardar o desenvolvimento do leilão para avaliar a demanda e, se possível, fazer um lance estratégico.
  • O incremento mínimo é de R$ 3.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, responsabilidades sobre débitos (IPTU, condomínio, etc.), prazos e quaisquer outras cláusulas relevantes.
  2. Estratégia de Desocupação: Planejar como será feita a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou medidas legais, o que demandará tempo e possivelmente custos adicionais.
  3. Avaliação de Custos Pós-Leilão: Calcular os custos de reforma (se necessária), impostos, taxas e despesas de condomínio após a aquisição.
  4. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Conjunto Mauro Marcondes, Campinas/SP, para definir um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  5. Opções de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista ou parcelado. Avaliar qual modalidade se encaixa melhor no seu fluxo de caixa e negociar, se possível, as melhores condições de parcelamento.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel possui área total de 521m² e área construída de 15...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Terras De Friburgo em Campinas/SP. A região de Terras De Friburgo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita