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Sobrado com 6 dormitórios e piscina em Campinas/SP , Cidade Universitária , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

6

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Campinas: Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, ao lado da UNICAMP. Com 6 dormitórios, incluindo 2 suítes, e uma área construída de 272,57 m², o imóvel oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem deseja investir em aluguel para estudantes. A área do terreno é de 300 m², permitindo a construção de mais áreas de lazer, como uma churrasqueira ou uma piscina. A infraestrutura urbana é completa, com escolas, comércio e transporte público nas proximidades.
Potencial de valorização: A região de Campinas é conhecida por seu crescimento constante e valorização imobiliária. Este imóvel, com um preço de avaliação de R$ 864.232,01, pode ser adquirido em leilão, o que pode resultar em um investimento ainda mais vantajoso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 10:00
Valor: R$ 864.232,01
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 10:00
Valor: R$ 600.160,50
Economia: R$ 264.071,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este sobrado em imóveis de leilão em Campinas representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 864.232,01, o primeiro leilão está marcado para o dia 28/08/2025, com um lance inicial de R$ 864.232,01. Considerando o incremento de R$ 5.000,00, é possível que o valor final do leilão não ultrapasse significativamente a avaliação, especialmente se houver poucos concorrentes.
Estratégia de Investimento: Recomendo participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, estar preparado para o segundo leilão em 12/09/2025, onde o valor de arrematação pode ser ainda mais acessível, com um valor de R$ 600.160,50.
Potencial de Renda: O imóvel possui 6 dormitórios, o que o torna ideal para aluguel, especialmente para estudantes da UNICAMP. A demanda por moradia na região é alta, o que garante uma boa taxa de ocupação e retorno sobre o investimento.
Considerações Finais: Além disso, a localização ao lado da UNICAMP e a infraestrutura urbana completa aumentam ainda mais o apelo do imóvel. É uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 864.232,01 e da 2ª praça é de R$ 600.160,50. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Universitária em Campinas/SP. A região de Cidade Universitária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Cidade Universitária. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Cidade Universitária em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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