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Casa ocupada com 156,83 m² de área construída , Maria Franco Etapa I , Cezarina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Rui Barbosa, s/nº, lote nº 2, quadra nº 27, Bairro Maria Franco Etapa I, Cezarina, GO
Cezarina GO

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma casa em leilão de imóveis em Cezarina/GO, com terreno de 312 m² e expressiva área construída de 156,83 m². O imóvel está situado em bairro residencial e possui matrícula individualizada, inscrição municipal e possibilidade de compra à vista com desconto informado. Por estar ocupado e sem visitação, recomenda-se análise documental, consulta ao edital e avaliação criteriosa dos riscos e custos de eventual desocupação ou regularização.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não possui visitação. O arrematante deverá realizar as diligências necessárias sobre documentação, distribuição interna, conservação, áreas, confrontações, numeração e regularidade perante os órgãos competentes.

O vendedor informa que eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados até a transferência da posse. Contas de consumo e eventuais custos de regularização poderão ser atribuídos ao arrematante, conforme edital.

Imóvel ocupado e sem visitação. A verificação da distribuição interna, conservação, confrontações, áreas e regularidade perante órgãos públicos será responsabilidade do arrematante.

Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse, conforme o edital. Débitos de contas de consumo poderão ser de responsabilidade do arrematante. O interessado deve consultar o edital, a matrícula e demais documentos antes da compra.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 122.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cezarina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Cezarina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cezarina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cezarina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cezarina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cezarina no edital oficial. Imóveis de leilão em Cezarina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Franco Etapa I em Cezarina/GO. A região de Maria Franco Etapa I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cezarina. Confira outros imóveis em leilão em Cezarina.
Para participar de leilões de imóveis em Cezarina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cezarina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cezarina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cezarina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cezarina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cezarina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cezarina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cezarina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cezarina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cezarina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cezarina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cezarina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cezarina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cezarina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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