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Casa Ocupada com 156m² Construída em Camapuã/MS , Vila São Bento , Camapuã - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

156m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Camapuã/MS!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 156m² em um terreno de 198m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma região tranquila, o imóvel é perfeito para famílias que desejam personalizar seu lar. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de financiamento bancário tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 261.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Camapuã/MS, com valor de venda a partir de R$ 261.000 e avaliado em R$ 385.000, apresenta um deságio considerável de 32%, o que o torna uma oportunidade de investimento interessante. A data do leilão é 14/10/2025, com início às 11:00. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 52.200 e parcelas a partir de R$ 2.646, facilita a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Camapuã/MS. Verifique os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Presencial (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tente obter informações sobre seu estado de conservação. Se houver possibilidade, mesmo que externa, avalie a vizinhança e a infraestrutura local.
  • Cálculo de Custos de Desocupação: O edital menciona que a desocupação é responsabilidade do arrematante. É crucial estimar os custos envolvidos nesse processo, que podem incluir honorários advocatícios e outras despesas.
  • Análise de Crédito e Financiamento: Verifique sua capacidade de financiamento com antecedência. As condições apresentadas são indicativas, e uma análise de crédito formalizada pode confirmar os valores exatos de entrada e parcelas.
  • Participação no Leilão: Defina um lance máximo com base na sua análise de mercado e custos estimados. Considere que o valor de venda é a partir de R$ 261.000, mas o lance final pode ser superior.
  • Pós-Aquisição: Após a arrematação e desocupação, avalie a necessidade de reformas. Com base na área construída de 156m², um investimento estratégico em modernização pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, permitindo uma venda futura c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camapuã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Camapuã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camapuã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camapuã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camapuã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camapuã no edital oficial. Imóveis de leilão em Camapuã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila São Bento em Camapuã/MS. A região de Vila São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camapuã. Confira outros imóveis em leilão em Camapuã.
Para participar de leilões de imóveis em Camapuã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camapuã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camapuã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camapuã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camapuã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camapuã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camapuã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camapuã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camapuã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camapuã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camapuã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camapuã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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