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Casa Ocupada com 164m² Construída em Bezerros/PE , Bairro Novo , Bezerros - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

198m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Bezerros/PE!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 164m² em um terreno de 198m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A distribuição interna, com 2 quartos (sendo 1 suíte) e 2 banheiros, atende bem às necessidades de uma família.
A localização no Bairro Novo, em Bezerros, é um ponto estratégico para desenvolvimento. Considere o potencial de reforma e adaptação para locação ou revenda após a desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 09:40
Valor: R$ 287.209,17
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:40
Valor: R$ 259.406,99
Economia: R$ 27.802,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Bezerros/PE, com área construída de 164m² e terreno de 198m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se encontra ocupado. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, que tem um valor mínimo de venda de R$ 259.406,99, representando um desconto significativo em relação à 1ª praça (R$ 287.209,17).

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, o primeiro passo seria iniciar o processo de desocupação, conforme previsto na Lei nº 9.514/97. Paralelamente, seria crucial realizar uma avaliação detalhada do estado de conservação do imóvel para planejar as reformas necessárias.
  • Orçamento de Reformas: Com base na avaliação, elaborar um orçamento detalhado para as reformas, priorizando aquelas que agregam maior valor ao imóvel, como a modernização da cozinha e banheiros, pintura e reparos estruturais.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Dependendo do cenário imobiliário local, o imóvel pode ser preparado para revenda com um potencial de lucro, ou para locação, gerando renda passiva. A proximidade com áreas de desenvolvimento em Bezerros pode indicar um bom potencial de valorização.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de atualização de endereço, regularização e quaisquer outras taxas junto aos órgãos competentes, conforme mencionado nas informações relevantes.

A compra na 2ª praça, com um valor mais acessível, permite uma margem maior para cobrir os custos de desocupação e reforma, maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.209,17 e da 2ª praça é de R$ 259.406,99. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Novo em Bezerros/PE. A região de Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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