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Casa ocupada com 169,47m² e 3 quartos , São Mateus , São João De Meriti - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por TrustBid. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ana Alves, nº 610, Casa 01, São Mateus, São João de Meriti/RJ, CEP 25525-630
São João De Meriti RJ

Área

336.39m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade para investidores: casa residencial ocupada com expressiva área construída de 169,47m² em terreno de 336,39m². O lance inicial corresponde a uma fração do valor de avaliação informado, podendo oferecer potencial de valorização após regularização, negociação da ocupação e eventual modernização do imóvel.

Condições flexíveis: além do pagamento à vista, há previsão de financiamento com sinal de 30% e prazo de 24 a 240 parcelas, conforme edital e aprovação das condições.

Observações Importantes

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, na modalidade ad corpus, e o leilão ocorrerá como maior lance condicional, sujeito à aprovação expressa do vendedor. O bem está ocupado. O interessado deve confirmar as informações junto aos órgãos competentes e consultar o edital para as condições completas.

Praça única: encerramento em 26/08/2026 às 15h, com lance inicial de R$ 102.000,00.

O imóvel está ocupado e possui imagem ilustrativa. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o bem, devendo o interessado confirmá-las junto aos órgãos competentes. Consulte o edital para todas as condições de venda.

São citados pagamento à vista e financiamento com a vendedora ou com outra instituição financeira, mediante alienação fiduciária. O sinal informado é de 30%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 15:00
Valor: R$ 102.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São João De Meriti/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em São João De Meriti, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João De Meriti oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João De Meriti.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São João De Meriti, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João De Meriti no edital oficial. Imóveis de leilão em São João De Meriti geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Mateus em São João De Meriti/RJ. A região de São Mateus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João De Meriti. Confira outros imóveis em leilão em São João De Meriti.
Para participar de leilões de imóveis em São João De Meriti/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São João De Meriti constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São João De Meriti.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João De Meriti, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São João De Meriti, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João De Meriti está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São João De Meriti.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João De Meriti depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João De Meriti permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João De Meriti/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João De Meriti para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João De Meriti incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São João De Meriti oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João De Meriti. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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