Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Major Sucupira, 229 - Vila Firmiano Pinto - São Paulo / SP
Área:
169m²
Descrição
Esta casa localizada na Rua Major Sucupira, 229, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada de São Paulo. Com uma área construída de 169m² e um terreno de 146,58m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a localização é bastante procurada. O leilão está programado para o dia 06/05/2025, com um lance inicial de R$ 1.098.159,03. Caso não haja lances, haverá uma segunda praça em 26/05/2025 com um valor reduzido. É importante ressaltar que o imóvel não possui dívidas de IPTU, o que facilita a aquisição. O comprador deve estar ciente de que a desocupação será de sua responsabilidade, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de fazer uma proposta. A casa é uma boa opção para quem deseja morar ou investir em uma área com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 14:30
|
R$ 1.098.159,03 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 14:30
|
R$ 878.527,22 |
-20%
Economia de
R$ 219.631,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 259.080,30 (23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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