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Casa ocupada com 179,91 m² construídos , Jardim Marcos Roberto , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Bom Sucesso, 479, Lote 5-A4, Quadra 18, Jardim Marcos Roberto, Campo Grande, MS
Campo Grande MS

Descrição

Oportunidade para investidores em imóveis Caixa em Campo Grande/MS: imóvel residencial ocupado, com terreno de 360 m² e expressiva área construída de 179,91 m², incluindo um salão de 33,90 m² que pode ampliar as possibilidades de uso ou geração de renda. O lote está situado em bairro urbano consolidado e possui matrícula e inscrição municipal informadas. A aquisição exige análise documental e planejamento para eventual desocupação, regularização e adequação interna, fatores que podem representar potencial de valorização após a posse.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não possui visitação. O arrematante deverá analisar o edital, a matrícula e demais documentos, além de assumir a responsabilidade por verificar a distribuição interna, o estado de conservação e eventuais regularizações de áreas, confrontações, logradouro e numeração. Débitos de contas de consumo eventualmente existentes não são de responsabilidade do Banco e deverão ser regularizados pelo arrematante.

Imóvel ocupado e sem visitação. A verificação da distribuição interna, conservação e regularidade do imóvel é responsabilidade exclusiva do arrematante.

Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse, conforme edital. Débitos de contas de consumo, se existentes, deverão ser verificados e regularizados pelo arrematante.

Eventuais regularizações de áreas, confrontações, logradouro ou numeração também ficarão sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 249.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marcos Roberto em Campo Grande/MS. A região de Jardim Marcos Roberto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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