Casa Ocupada com 190m² em Vila Maria Luiza
Vila Maria Luiza, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Natal, 205 - Casa - Vila Maria Luiza - Ribeirão Preto / SP
Área:
190m²
Descrição
Esta casa localizada na Rua Natal, 205, em Vila Maria Luiza, Ribeirão Preto, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 190m² e um terreno de 150m², o imóvel apresenta um bom espaço para famílias. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora de arrematar. O imóvel possui uma matrícula regularizada no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto, garantindo segurança jurídica ao comprador. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e familiar pode ser um atrativo para futuras locações ou revenda. O valor de avaliação é de R$ 201.000,00, e o arrematante deve estar ciente dos débitos de IPTU que totalizam aproximadamente R$ 12.000,00. É importante que o comprador esteja preparado para regularizar a situação do imóvel após a compra, o que pode incluir a negociação de dívidas e a atualização de registros junto à prefeitura. A casa é uma oportunidade de investimento que pode gerar retorno a médio e longo prazo, especialmente se o comprador conseguir negociar a desocupação do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:35
Encerrado
|
R$ 201.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.370,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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