Casa Ocupada com 194m² em São Miguel - Oportunidade Única!
São Miguel, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Capito Felinto dos Santos, 113 - (Fundos) - São Miguel - São Gonçalo / RJ
Área:
194m²
Descrição
Esta casa em São Miguel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 214,42m² e uma construção de 194,00m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão oferece a possibilidade de pagamento à vista com desconto ou parcelamento em até 78 vezes, o que torna a aquisição ainda mais acessível. A matrícula do imóvel está regularizada, e o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos de IPTU até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto e condições de pagamento facilitadas!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 12:40
|
R$ 212.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.440,00 (4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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