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Casa Ocupada com 199m² de Área Construída em São Carlos/SP , Jardim Social Belvedere , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em São Carlos!
Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, com 199m² de área construída em um terreno de 276m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar com espaço e conforto, ou para investidores que vislumbram o potencial de reforma e revenda. A proximidade com a infraestrutura da cidade garante praticidade no dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 00:00
Valor: R$ 551.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização em imóveis de leilão em São Carlos. Dada a situação de ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um lance inicial mais vantajoso, considerando que o valor de venda está "A definir". A avaliação de R$ 551.000,00 serve como um bom ponto de partida para a análise, mas é crucial acompanhar o leilão para determinar o lance vencedor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jardim Social Belvedere para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda após a desocupação e possíveis reformas.
  • Visita Presencial: É fundamental agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e confirmar as metades descritas. A descrição menciona que as imagens podem não refletir a situação atual.
  • Estratégia de Lance: Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso a primeira não apresente lances atrativos ou o valor de venda seja muito elevado. A desocupação é um fator que exige planejamento e pode gerar custos adicionais, que devem ser considerados no cálculo do lance máximo.
  • Custos de Desocupação: Obter informações detalhadas sobre os custos e prazos estimados para a desocupação do imóvel. Este é um fator crítico que pode impactar significativamente a rentabilidade do investimento.
  • Análise de Documentação: Revisar atentamente o edital, a matrícula do imóvel e demais documentos legais para identificar quaisquer pendências ou restrições.

Com um planejamento cuidadoso e uma estratégia de investimento bem definida, este imóvel pode se tornar um ativo valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 551.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Social Belvedere em São Carlos/SP. A região de Jardim Social Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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