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Casa Ocupada com 199m² no Cecap em Piracicaba/SP , Parque Cecap Ii , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

199m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Piracicaba!
Este imóvel de 199m² na Rua Alfredo José de Castro Neves, 120, no bairro Cecap, representa um excelente ponto de partida para investidores. Embora ocupado, o potencial de valorização é notável, especialmente considerando a localização estratégica em Piracicaba/SP. A matrícula 26411 do 2º RGI de Piracicaba detalha as características do imóvel, e a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital, oferece flexibilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:14
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Piracicaba, com 199m² e localizado no Cecap, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização. A situação de ocupado exige uma estratégia clara para a desocupação, que deve ser considerada no planejamento financeiro e temporal do investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • Praça Única: O leilão conta com uma Praça Única, com data de encerramento em 26/11/2025 às 14:14. O lance inicial é de R$ 150.000,00. Dado que é uma praça única, a estratégia deve ser de ofertar um lance competitivo dentro do valor de avaliação, caso este seja conhecido, ou próximo ao lance inicial, considerando o risco e o potencial de retorno.
  • Valor de Avaliação: Não há informação explícita sobre o valor de avaliação no HTML fornecido. Se a avaliação for significativamente maior que o lance inicial, pode-se considerar uma oferta mais próxima da avaliação. Caso contrário, o lance inicial pode ser um bom ponto de partida.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 3.000,00. É importante monitorar os lances durante o período do leilão para ajustar a estratégia.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Cecap, Piracicaba/SP. Isso ajudará a determinar um teto para o lance.
  2. Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou medidas legais.
  3. Custos de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para adequar o imóvel ao mercado após a desocupação.
  4. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados. Considerar a possibilidade de of...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Cecap Ii em Piracicaba/SP. A região de Parque Cecap Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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