Casa Ocupada com 2 Dormitórios e Garagem em Itaquera
Cidade Sao Mateus, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Felippo Cordelli, nº 19, Cidade de São Mateus, Distrito de Itaquera, São Paulo/SP
Área:
123m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento em Itaquera!
Esta casa ocupada, localizada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece um excelente potencial de valorização. Com uma área total de 123m² e uma construção de 62m², o imóvel conta com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem. A região de Itaquera é conhecida por seu crescimento e infraestrutura, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 270.000,00, o que representa uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de renda. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite o crescimento da região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:06
|
R$ 270.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.100,00 (-5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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