Casa Ocupada com 2 Pavimentos no Jardim Sapopemba
Jardim Sapopemba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 249.743,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33,233% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tomé Ribeiro, 293 - Jardim Sapopemba - São Paulo / SP
Área:
83.75m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou uma nova construção. Localizado em uma área em desenvolvimento, o Jardim Sapopemba oferece acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A casa possui uma metragem total de 83,75m², com uma construção de 83,78m², o que proporciona um espaço considerável para uma família. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo que o novo proprietário explore opções de desocupação ou até mesmo a possibilidade de um acordo com o atual ocupante. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 314.769 no 9º CRI de São Paulo, garantindo segurança jurídica para a transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 11:26
Encerrado
|
R$ 249.743,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -281.460,91 (-112.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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