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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Bragança Paulista , Cidade Planejada I , Bragança Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada na Cidade Planejada I em leilões em Bragança Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com 125m² de terreno e 80m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou como investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. A matrícula do imóvel é 83.590 do 01º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:50
Valor: R$ 303.692,08
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:50
Valor: R$ 151.846,04
Economia: R$ 151.846,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o seu valor de avaliação e a situação de ocupação. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 14/04/2025, com um lance mínimo de R$ 303.692,08. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 05/05/2025, com um valor reduzido para R$ 151.846,04. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar, pode conseguir o imóvel por um preço significativamente menor.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o imóvel já atingiu o valor mínimo estipulado pelo vendedor, o que pode indicar um interesse maior por parte de outros compradores. Além disso, a condição de venda é à vista, o que pode facilitar a negociação e a finalização do processo. É importante também considerar a possibilidade de desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante. Portanto, planeje-se para essa etapa, caso a aquisição seja bem-sucedida.

Por fim, sugiro que você consulte o edital do leilão e verifique as condições de pagamento e propostas parceladas, que podem ser uma alternativa interessante caso você não queira ou não possa pagar o valor total à vista. Acompanhe o histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão costumam ter uma concorrência acirrada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 303.692,08 e da 2ª praça é de R$ 151.846,04. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Planejada I em Bragança Paulista/SP. A região de Cidade Planejada I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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