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Casa com 180m² em Bragança Paulista - Oportunidade Única! , Hípica Jaguari , Bragança Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Bragança Paulista!
Este imóvel, localizado em um dos bairros mais promissores da cidade, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área construída de 180m² e um terreno de 140m², a casa possui espaço suficiente para acomodar sua família com conforto. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em um bairro em crescimento. O imóvel está em processo de leilão, com um lance inicial atrativo, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 11:30
Valor: R$ 254.107,55
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 11:30
Valor: R$ 390.934,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão de imóveis em Bragança Paulista apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 350.000,00, o lance inicial de R$ 254.107,55 é bastante atrativo, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização da área. A primeira praça do leilão está marcada para 09/05/2025, e é recomendável que você participe desse leilão, pois o valor de abertura é significativamente menor que a avaliação. Além disso, a casa possui uma edificação de dois pavimentos, o que pode ser um diferencial para locação ou venda futura.

É importante considerar que existem débitos de IPTU e dívida ativa associados ao imóvel, totalizando cerca de R$ 11.800,00. Portanto, ao planejar sua oferta, leve em conta esses custos adicionais. Uma estratégia seria aguardar até a data do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início, para garantir a aquisição do imóvel antes que outros interessados possam entrar na disputa. Além disso, você pode considerar a possibilidade de negociar com o vendedor para quitar as dívidas antes da finalização da compra, o que pode facilitar a transação e aumentar o valor de mercado do imóvel.

Por fim, a localização em Bragança Paulista, uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Portanto, não hesite em fazer sua oferta e garantir essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 254.107,55 e da 2ª praça é de R$ 390.934,70. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Hípica Jaguari em Bragança Paulista/SP. A região de Hípica Jaguari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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