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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Goianira , Setor Sul , Goianira - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no Setor Sul de leilao com descontos em Goianira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e em uma região em desenvolvimento. Com 270 m² de terreno e 68,25 m² de área construída, o imóvel possui um layout funcional, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o comprador, pois será necessário lidar com a desocupação. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. O leilão está previsto para encerrar em 17/04/2025, e o lance mínimo será divulgado em breve. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:00
Valor: R$ 330.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Goianira representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e a situação de ocupação. A primeira coisa a fazer seria acompanhar de perto o leilão, que está programado para encerrar em 17/04/2025. O lance inicial ainda não foi divulgado, mas é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva assim que essa informação estiver disponível. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar como será o processo de desocupação, o que pode envolver negociações com o atual ocupante. Além disso, considerando a metragem do terreno e da construção, há potencial para reformas que podem aumentar o valor do imóvel. Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de alugar a propriedade, especialmente se a localização continuar a se desenvolver. Isso pode gerar uma renda passiva enquanto você planeja uma reforma ou revenda futura. É recomendável também verificar a situação de débitos e regularizações necessárias, pois isso pode impactar o custo total do investimento. Em resumo, a estratégia deve incluir:

  • Acompanhar o leilão e estar pronto para fazer uma oferta.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Considerar reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Explorar opções de aluguel enquanto planeja o futuro do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goianira/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Goianira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goianira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goianira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goianira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goianira no edital oficial. Imóveis de leilão em Goianira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Goianira/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goianira. Confira outros imóveis em leilão em Goianira.
Para participar de leilões de imóveis em Goianira/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goianira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goianira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goianira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goianira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goianira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goianira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goianira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goianira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goianira/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goianira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goianira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goianira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goianira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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