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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Pindamonhangaba , Resdiencial Arco Íris , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em leilões em Pindamonhangaba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. Com 262m² de terreno e 93,60m² de área construída, a casa possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de regularização. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Detalhes do Imóvel:
- Terreno: 262m²
- Construída: 93,60m²
- Matrícula: 4.686 do 01º CRI Local

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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 11:45
Valor: R$ 131.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Pindamonhangaba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. A avaliação do imóvel é de R$ 131.400,00, e o leilão se encerrará em 23/06/2025 às 11h45. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial próxima ao valor de avaliação, considerando que o imóvel está ocupado. Isso pode permitir uma negociação futura com o ocupante ou uma regularização que pode aumentar o valor do imóvel.

Além disso, é importante considerar as opções de pagamento oferecidas pelo comitente vendedor, que incluem parcelamentos em até 78 vezes, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na região também são fatores a serem considerados antes de fazer uma oferta. A localização em Jardim Residencial Araretama é um ponto positivo, pois a área pode ter um bom potencial de valorização.

Forma de PagamentoCondições
À Vista10% de desconto
8xSinal de 20% e saldo em 8 parcelas sem juros
12xSinal de 25% e saldo em 12 parcelas com juros de 10% a.a.
24xSinal de 25% e saldo em 24 parcelas com juros de 10% a.a. + IPCA
36xSinal de 30% e saldo em 36 parcelas com juros de 10% a.a. + IPCA
48xSinal de 30% e saldo em 48 parcelas com juros de 10% a.a. + IPCA
78xSinal de 30% e saldo em 78 parcelas com juros de 10% a.a. + IPCA

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Resdiencial Arco Íris em Pindamonhangaba/SP. A região de Resdiencial Arco Íris possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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