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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Praia Grande/SP , Sítio Do Campo , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Praia Grande!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento, com uma área construída de 63 m² e um terreno de 130 m². Localizada em uma região promissora, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma vantagem para investidores que buscam rentabilidade imediata com locação após a desocupação.
Aproveite o deságio de 54% sobre o valor avaliado, com um valor de venda a partir de R$ 153.672,00. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 153.672,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e rentabilidade no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Praia Grande. Com um valor de venda significativamente abaixo do valor avaliado (deságio de 54%), o potencial de retorno sobre o investimento é considerável.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Pós-Desocupação: Dado que o imóvel está ocupado, a primeira etapa crucial seria planejar a desocupação. É fundamental entender os custos e prazos envolvidos, conforme detalhado no edital. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser avaliado para locação ou revenda.
  • Potencial de Valorização: Praia Grande é uma cidade em constante desenvolvimento, com forte apelo turístico e residencial. A localização em Terrenos Do Campo pode indicar uma área com potencial de crescimento, especialmente se houver novos empreendimentos ou melhorias na infraestrutura local.
  • Otimização do Valor de Venda: O valor de venda atual é de R$ 153.672,00. Após a desocupação e, se necessário, pequenas reformas ou atualizações, o imóvel poderia ser reposicionado no mercado com um valor mais próximo ao de avaliação (R$ 337.000,00) ou até superior, dependendo das condições do mercado e das melhorias realizadas.
  • Financiamento Estratégico: A possibilidade de financiamento em até 420 meses com entrada mínima de R$ 30.734,00 e parcelas a partir de R$ 1.568,00, torna a aquisição viável para um público mais amplo. Recomenda-se simular diferentes cenários de financiamento para encontrar a melhor condição.
  • Análise de Custos: É importante considerar os custos de condomínio (atualmente R$ 0,00) e IPTU (R$ 1.315,00 anual). Estes valores são baixos e contribuem para a atratividade do imóvel, seja para locação ou para moradia.

Plano de Ação Detalhado:

1. Visita Técnica: Assim que possí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.672,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sítio Do Campo em Praia Grande/SP. A região de Sítio Do Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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