Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salgueiro/PE Ver leilões no bairro Nossa Senhora Das Gracas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Salgueiro , Nossa Senhora Das Gracas , Salgueiro - PE

Ver mais imóveis de leilão em Salgueiro
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

396m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em leilão em Salgueiro. A casa, com uma área construída de 54 m², está situada em um bairro tranquilo e familiar. O valor de venda inicial é bastante atrativo, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 116.000. O desconto de 61% torna este imóvel uma opção viável para quem deseja investir em um bem que pode ser valorizado com o tempo.

Além disso, a possibilidade de financiamento bancário com entrada mínima de R$ 9.072 e parcelas a partir de R$ 480 facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que requer atenção na hora da compra, pois o novo proprietário terá que arcar com as despesas de desocupação.

Recomendo que os interessados realizem uma visita ao imóvel para verificar suas condições e planejar a melhor forma de aquisição. O leilão é uma ótima oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 45.360,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Salgueiro representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 116.000 e o preço inicial de leilão de R$ 45.360. Com um desconto de 61%, o potencial de valorização é significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao imóvel antes da data do leilão para entender melhor a situação atual e as condições do imóvel.

Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação. Isso pode incluir a negociação com o atual ocupante ou a contratação de serviços especializados para garantir uma transição tranquila. O IPTU anual de R$ 80 é bastante acessível, e a isenção de condomínio é um ponto positivo que pode aumentar a rentabilidade do investimento.

Se o imóvel for adquirido, uma estratégia de reforma pode ser considerada para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 54 m² pode ser otimizada para criar um espaço mais funcional e atraente. Além disso, a localização em um bairro familiar pode facilitar a locação ou revenda no futuro.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 116.000
Valor de Venda InicialR$ 45.360
Desconto61%
Data do Leilão08/04/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salgueiro/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.360,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Das Gracas em Salgueiro/PE. A região de Nossa Senhora Das Gracas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita