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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em São Carlos , Cidade Aracy , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada em Cidade Aracy, casas de leilão em São Carlos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região tranquila. Com 125m² de terreno e 101,11m² de área construída, a casa possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou home office. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, um fator a ser considerado na hora da compra. A matrícula do imóvel é 113.945 do 1º CRI de São Carlos/SP, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor ou em uma oportunidade de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2025 14:12
Valor: R$ 112.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Cidade Aracy, casas de leilão em São Carlos, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 112.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para 24/02/2025, e o lance inicial é de R$ 112.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, que será responsabilidade do comprador. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado e a atratividade do imóvel para locação. A área construída de 101,11m² oferece um bom espaço, e a localização em uma região tranquila pode ser um atrativo para famílias. Você pode esperar um incremento mínimo de R$ 3.000,00, o que pode ser uma boa estratégia para aumentar seu lance. É importante também acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, caso o imóvel atinja um valor que considere justo. Por fim, não esqueça de consultar o edital do leilão para entender todas as condições e requisitos necessários para a participação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Aracy em São Carlos/SP. A região de Cidade Aracy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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