Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em São Carlos
Cidade Aracy, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professor Sebastião Gomes, 45 - Cidade Aracy - São Carlos / SP
Área:
125m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Cidade Aracy, São Carlos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região tranquila. Com 125m² de terreno e 101,11m² de área construída, a casa possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou home office. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, um fator a ser considerado na hora da compra. A matrícula do imóvel é 113.945 do 1º CRI de São Carlos/SP, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor ou em uma oportunidade de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/02/2025 14:12
Encerrado
|
R$ 112.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.440,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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