Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Vila Romana
2º Subdistrito, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 888.493,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bárbara Heliodora, 50 - Vila Romana - São Paulo / SP
Área:
156m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade Única!
Esta casa em Vila Romana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 156m² de terreno e 136m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e revender ou alugar. O leilão está programado para o dia 07/05/2025, com um lance inicial de R$ 888.493,11. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo!
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 13:50
|
R$ 888.493,11 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 13:50
|
R$ 533.095,87 |
-40%
Economia de
R$ 355.397,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.997,21 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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