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Casa Ocupada com 2 Quartos e 117m² em Imperatriz/MA , Três Poderes , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

117m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa de 117m² localizada no bairro Três Poderes em leilões em Imperatriz/MA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos, uma suíte e uma área de lazer, o imóvel oferece conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com inquilinos já estabelecidos. O leilão será realizado em duas praças, o que aumenta as chances de aquisição. O valor de avaliação é de R$ 517.934,55, e a segunda praça terá um valor de abertura de R$ 233.443,54, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:20
Valor: R$ 517.934,55
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:20
Valor: R$ 233.443,54
Economia: R$ 284.491,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Imperatriz/MA representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 517.934,55 e a possibilidade de aquisição na segunda praça por R$ 233.443,54. Minha recomendação seria participar do leilão e, caso não haja arrematantes na primeira praça, adquirir o imóvel na segunda praça. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto positivo se você estiver buscando um imóvel para aluguel, pois já possui inquilinos. No entanto, é importante considerar os custos de desocupação e eventuais reformas que possam ser necessárias. Além disso, a localização no bairro Três Poderes é estratégica, com acesso a serviços e comércio, o que pode aumentar a demanda por aluguel. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere realizar melhorias no imóvel após a desocupação, aumentando assim seu valor de mercado. Abaixo, apresento uma tabela com os detalhes do leilão:

PraçaData de FechamentoValor Mínimo
1ª Praça10/04/2025R$ 517.934,55
2ª Praça14/04/2025R$ 233.443,54

Além disso, mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário na região, pois isso pode influenciar sua decisão de venda futura. Acompanhe as tendências de valorização e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 517.934,55 e da 2ª praça é de R$ 233.443,54. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Três Poderes em Imperatriz/MA. A região de Três Poderes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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