Casa Ocupada com 2 Quartos e 117m² em Imperatriz/MA
Três Poderes, Imperatriz - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 517.934,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Minas Gerais, nº 814, Casa 03, Condomínio dos Ipês, Bairro Três Poderes, em Imperatriz/MA - CEP 65903-020
Área:
117m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa de 117m² localizada no bairro Três Poderes em Imperatriz/MA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos, uma suíte e uma área de lazer, o imóvel oferece conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com inquilinos já estabelecidos. O leilão será realizado em duas praças, o que aumenta as chances de aquisição. O valor de avaliação é de R$ 517.934,55, e a segunda praça terá um valor de abertura de R$ 233.443,54, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 517.934,55 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 14:20
Encerrado
|
R$ 233.443,54 |
-55%
Economia de
R$ 284.491,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 314.733,96 (60.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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