Casa Ocupada com 2 Quartos e 2 Banheiros em São Carlos
Parque Dos Timburis, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 291.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Luiz Maia, 148, Parque Dos Timburis, São Carlos, SP, 13568704
Área:
275m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no Parque dos Timburis, em São Carlos, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 quartos e 2 banheiros, a propriedade possui uma área total de 275 m² e uma área construída de 193,09 m². O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A casa está avaliada em R$ 495.000,00, e o leilão está programado para o dia 10/06/2025. O arrematante deve estar ciente da ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação do imóvel. É importante considerar todos os custos e riscos envolvidos na aquisição deste imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 291.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 446.170,00 (153.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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