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Casa Ocupada com 2 Quartos e 2 Banheiros em Trindade/GO , São Bernardo Ii , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

190.75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Trindade/GO!
Esta casa ocupada, localizada no Setor Palmares, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 quartos e 2 banheiros, a propriedade possui uma área construída de 190,75 m² e um terreno de 382,54 m². A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. O valor avaliado é de R$ 435.000,00, e o lance inicial é de R$ 262.000,00. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 262.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando que o valor avaliado da casa é de R$ 435.000,00 e o lance inicial é de R$ 262.000,00, há uma margem significativa para um bom investimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10/06/2025 às 11h00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. É recomendável que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva, considerando que a casa está ocupada. Você deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Além disso, a ação judicial em trâmite pode impactar o processo de desocupação, então é importante estar ciente das implicações legais.
AspectoDetalhe
Valor AvaliadoR$ 435.000,00
Lance InicialR$ 262.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00

Se você conseguir adquirir a propriedade por um valor próximo ao lance inicial, poderá ter um retorno significativo no futuro, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se valorizar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Bernardo Ii em Trindade/GO. A região de São Bernardo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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